杨志勇:当前征收房地产税会让房价和房租上涨
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杨志勇:当前征收房地产税会让房价和房租上涨

中国社会科学院财经战略研究院副院长 杨志勇 出品 | 搜狐智库编辑 | 王珍

杨志勇:当前征收房地产税会让房价和房租上涨中国社会科学院财经战略研究院副院长 杨志勇

出品 | 搜狐智库

编辑 | 王珍

“十四五”时期经济社会发展指导方针和主要目标提到税收改革内容包括,要完善现代税收制度,健全地方税、直接税体系,优化税制结构,适当提高直接税比重,深化税收征管制度改革。

有学者提出,提高直接税比重,建议稳妥开征房地产税。中国社会科学院财经战略研究院副院长杨志勇对搜狐智库表示,当前一二线城市楼市没有降温迹象,增加了房地产市场的调控难度。如果在这样的环境下引进房地产税,那么后果很可能是不堪设想的。如果市场继续火热,那么房地产税只会起到火上浇油的作用,让房价更高。

新增房产税能消灭房屋空置吗?房屋租金是涨还是跌?杨志勇表示,房产税主要功能不是调节收入,而是给地方公共服务提供融资。新增房产税并不能消灭房屋空置,即将要出台的房产税会给囤房者带来很大的压力,可能会增加炒房囤房者的持房成本,最终导致房屋租金上涨。

房产税试点十年仍在路上,全面开征难点在哪?杨志勇表示,出台房地产税必须保证有充分的税源,只有解决了制度性的问题,才能保证房产税的征收做到公平。“征收房产税的技术难度不存在,难度是老百姓愿不愿意,怎么说服老百姓,交税之后给老百姓提供什么服务,政府是否想清楚了这些问题。”

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作者: admin

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