融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房
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融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房

电路零线和地线接反、地板不平、空鼓、甚至地板下积水……号称装修费用高达1500元一平米的新房,却令购房者头痛不已。自开展315房屋质量问题线索征集以来,有多名市民拨打报料热线,称其购买的融创文旅城楼盘精装修存在严重质量问题。

电路零线和地线接反、地板不平、空鼓、甚至地板下积水……号称装修费用高达1500元一平米的新房,却令购房者头痛不已。自开展315房屋质量问题线索征集以来,有多名市民拨打报料热线,称其购买的融创文旅城楼盘精装修存在严重质量问题。

融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房融创文旅城A13地块

近20万的装修费,装修成品质量堪忧

杨女士(化姓)的住房购于2018年,属精装修。“当时售楼部工作人员带我们看了样板房,装修确实漂亮,所以我才下决心买的。”

今年的1月1日,开发商通知交房,她专程从外地赶回,却不想住房的情况让她很失望。“根本达不到接房的标准”。杨女士表示,虽然此前已经从很多邻居那里听说了装修质量有问题,但是杨女士还是被开发商称“1500元标准”装修出来的房子震惊了。看房当天甚至连水电都不通,开发商称管理水电的工人把钥匙带回家过年了。这让杨女士感到十分无奈。

2月20日,杨女士专门请了专业验房师帮助验房,根据其向记者出具的验房报告显示,其房屋装修存在的问题约为20余处。除了基础的墙体漆面不平整、地板空鼓、门框未收口、门把手松动等问题外,较为严重的是几乎所有插座都缺乏地线,即使是有地线的,不少零线和地线接反。“这套房装修费用算下来接近20万了,就这个效果,跟样板房可以说差距巨大。”

融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房业主提供的下水道地漏错位照片

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七八百户业主受影响,拿钥匙要缴物业费

2019年,昆明融创文旅城销售额曾达到百亿。杨女士购买的房产位于融创文旅城的A13地块,是该项目最早开发的地块之一。

2021年3月初,已经过了集中交房的时间,小区的绿化已经做完,但小区附近的道路还没有修建,仍为坑洼的土路。道路问题与房屋的装修问题一道,被小区业主认为是开发商赶工交付而出现的问题。

融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房业主提供的未处理的等位线照片

融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房

融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房

融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房业主提供的渗水照片

根据记者调查发现,多户业主家出现房门破损、橱柜柜体松动,擦碰倾斜、打胶粗糙等问题。更为严重的问题则出现在输电线路和防水方面,房间内的等位线普遍暴露,未处理,甚至不少用纸板遮挡;下水道和地漏错位,没有连接管道。还有业主爆料自己家卫生间地板下渗水。“我之前卫生间马桶冲水,卫生间地板都冒水。敲开一看里面全是积水。”

“我们都找了专门的验房师做检测,发现问题多得触目惊心。”一位业主告诉记者。据业主统计,精装修出现问题的大概有七八百户。有业主告诉记者,让他们感到失望的是,目前房屋问题尚未得到妥善解决,却被告知不管是否愿意接房,都需要缴纳物业费,且物业费从1月1日开始计算。“不交不给钥匙。”杨女士说。

这让业主感到愤怒。“房屋达不到接房标准,我们都没住进去就要交物业费,这是哪门子霸王条款?”目前,大量业主拒绝接房,正在与开发商进行沟通。

融创文旅城一期住房精装修质量问题严重,部分业主拒绝接房业主展示的门框松动情况

开发商:

房屋质保2年,愿意改到业主满意为止

随后,带着业主的问题,记者联系到了融创文旅城物业的相关工作人员,当问及房屋质量问题及整改进度时,一名工作人员回答说:“一般精装修多少都会有些问题的,有些分地块,如果地块下沉之类的,在装修上也会造成差异。这边房子的质保期有2年,地产服务工程师也会跟进这些问题。具体的整改进度还是要问对应的地产服务工程师,和他进行详细对接。”

至于物业费问题,该工作人员表示,在通知接房时均以告知了业主。“不存在突然要求交纳的情况。”

记者随后跟一名地产服务工程师取得了联系。该工程师表示,已经在积极处理此事,目前已经根据业主提交的情况进行了初期整改,但整个地块的进度暂时不清楚,因为各户的情况不一样进度也不统一。他坦言的确因为整个项目设计的房屋较多,也有不同的装修工程施工队参与,导致出现的问题很琐碎。“但肯定会改到业主满意为止。”

采写:云上融媒记者 谢廉道 李子晴

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作者: admin

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